En casi 13 años, el gobierno estatal le otorgó casi 18 millones de pesos a la familia del ex comandante de la policía federal de caminos en retiro, Miguel Ángel Obregón Arrellano, ligado al coordinador de seguridad del centro histórico, al ex regidor de la capital, Miguel Naya Guerrero, por la renta del edificio San Miguel que se ubica en Cordillera Himalaya 295, colonia Garita de Jalisco, donde están las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Obras Públicas. Los gobiernos en turno hacen contratos de arrendamiento por año, lo que permite al beneficiario aumentar el costo del servicio, además de una serie de prendas a favor del dueño que se asientan en las cláusulas del documento.
El último contrato del inmueble se convino por un millón 266 mil 300 pesos más iva, pagados en 12 mensualidades de 105 mil 525 pesos. El convenio lo firmó el oficial mayor Elías Jesrael Pecina Rodríguez, el titular de la Seduvop, Leopoldo Stvens Amaro y la propietaria del edificio, María Eugenia Rivera Nieto, esposa de Obregón Arellano. Como testigos aparecen el director de servicios administrativos y el subdirector de servicios básicos de la oficialía mayor, Manuel Ariel Martínez Castro y José de Jesús González Carrillo.
En el 2016 firmó el convenio el mismo equipo de gobierno y el copropietario del inmueble Miguel Ángel Obregón Rivera, hijo del comandante en retiro y su madre María Eugenia Rivera. El monto del contrato se tasó en un millón 241 mil 472 pesos más iva. Obregón Rivera compareció en el acto con un poder especial y general para pleitos y cobranzas y actos de administración que se le otorgó el 27 de marzo del 2012 ante la fe del notario adscrito 16 Salvador Pedraza Romero.
Desde el 2004 hasta el 2017 se abarcan 5 años del panista Marcelo de los Santos Fraga, el sexenio de Fernando Toranzo Fernández y dos años de Juan Manuel Carreras. Le han pagado a la familia del policía de caminos, 17 millones 950 mil pesos. Solo del 2016 al 2017, Carreras le cubrió más de 3 millones de pesos. En un año la renta se incrementó 24 mil 828 mil pesos. Marcelo de los Santos fue el que inició el servicio de arrendamiento en el 2004, un año después de asumir el cargo. La dependencia antes de cambiarse se ubicó en la avenida Universidad 526 en el centro histórico, edificio que también se alquiló. Ahora son las oficinas de Telégrafos de México.
Toranzo y Carreras mantuvieron el arrendamiento, ya que su jefe, el maximato Horacio Sánchez Unzueta, es amigo cercano del ex comandante de la policía de caminos, Miguel Naya Guerrero. Cuando llegó a San Luis como comisionado, tuvo bajo su férula a Obregón Arellano, junto con los agentes Rafael Navarro Ortiz, Víctor Manuel Torres, Francisco Xavier Salazar Soni, Fernando Rojo y José Luis Mejía Ocampo. Los dos últimos sus socios en empresas de seguridad privadas.
Obregón Arellano fue después comisionado de la Policía Federal Preventiva en Tamaulipas y luego en Tabasco. En el 2007, el secretario de seguridad pública federal, Genaro García Luna, lo removió. En su lugar dejó a Arturo Hernández Valle. Obregón se retiró. Vive en la huasteca, de donde es su esposa. Compró dos ranchos. Mantiene una amistad estrecha con Naya Guerrero. El terreno donde se ubica la Seduvop tiene 615 metros cuadrados. En 1994, el ciudadano Enrique Velázquez Bravo se lo compró con reserva de dominio a la Comisión para Regularizar la Tenencia de la Tierra en 9 mil pesos. En marzo del 2001, Velázquez vendió el predio a Miguel Ángel Obregón Rivera y al menor Mario Alejandro Obregón Rivera, representado por su madre, María Eugenia Rivera Nieto. Testificó la compraventa el notario Federico Garza Herrera, hoy procurador de justicia. El precio fue 30 mil 750 pesos.
El 28 de enero del 2017, los hermanos Obregón Rivera firmaron un contrato de donación pura, gratuita e incondicional a favor de su madre María Eugenia Rivera del lote 8, manzana 36, zona uno, localizado en Cordillera Himalaya, con una superficie de 615 metros cuadrados. El contrato de arrendamiento solo beneficia al arrendatario. La base que se fija es el índice nacional de precios y cotizaciones. La variable inflacionaria se ubica en el rango de los 24 mil a 30 mil pesos. El edificio se renta sin ningún mobiliario. No maneja algún programa de mantenimiento. Las rehabilitaciones corren por cuenta del estado.
La Seduvop paga el teléfono, agua potable, energía eléctrica y otros servicios que se llegaran a contratar. Lo debe mantener en condiciones óptimas. Implementar medidas de seguridad para el inmueble y las personas. Leopoldo Stevens también le arrendó al comerciante inmobiliario Gustavo García Suárez el edificio que se ubica en Pascual Moreno Hernández y 5 de mayo para reinstalar a la trabajadora María de Jesús Almendárez Nieto. Le pagará 59 mil 500 pesos en siete mensualidades de 8 mil 500 pesos más iva. El importe lo cubrirá la Secretaría de Finanzas. Obregón Arellano también le renta a la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano el edificio que ocupa la dependencia federal. Se localiza en Cordillera Himalaya 490, en la colonia Garita de Jalisco.
